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今天出門是不是明顯有秋天的感覺?除了秋蟹正肥美,可能也想去泡湯,如果溫泉就在你(妳)家,不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計,溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞,尤其雪隧通車後,宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍,有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。
近年興起悠活休閒風潮,也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時,會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋,溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一,不僅吸引在地自住客外,更讓都會區的置產客趨之若鶩,預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下,溫泉宅的熱度將持續加溫。
民國95年雪山隧道貫通後,雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭,尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台,成為雙北市民眾的度假勝地,周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示,以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例,不僅挑高5米以上,更採用高級裝潢,每坪約40~47萬元,尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景,可遠眺太平洋,龜山島美景盡收眼底,後勢看漲,已出現惜售潮。
台北市的溫泉之鄉北投溫泉區,區內硫磺泉遠近馳名,周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷,以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」,加上從捷運新北投站步行3分鐘,即可進入溫泉區,因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示,溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路,其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元,光明路地段則因鄰近新北投捷運站,新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元,高於區域均價逾1成。
而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區,不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢,周邊更設有左岸自行車道,營造出舒適悠閒的樂活氣氛,讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一,近3年房價漲幅超過4成,全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示,八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋,位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排,以及戶戶有湯屋」的口號,成交均價每坪約48~52萬元,而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元,價差高達3成5之多。
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▲TBC交易案,NCC做出不得經營新聞頻道的附負擔。規模相當的台數科,NCC怎麼判?外界好奇。(圖/資料照)
財經中心/綜合報導
國家通訊傳播委員會(NCC)明天(3日)將舉辦「東森電視案」聽證會,MSO業者能否擁有新聞頻道?將在此交易案確立規則。對於年代集團練台生同時擁有系統台和新聞頻道,一位不願具名的學者表示,年代和三立同時擁有系統和新聞頻道,是在NCC成立和反媒體壟斷運動前,但是從先前「大富凱擘案」、「旺中中嘉案」和「TBC案」的裁定,NCC其實已釋放出MSO不宜擁有新聞頻道的訊息。
「東森電視案」聽證會將在明天(3日)舉行,這個交易案之所以備受外界關注的原因,在於這是繼「旺中中嘉案」後,另一個系統和頻道申請結合的交易案。
對於社會上出現年代集團練台生同時擁有系統台和新聞頻道,以及凱擘和中嘉兩大MSO即便沒有直接擁有新聞台,但也同時代理新聞頻道的聲音,學者認為,年代和三立雖然同時擁有系統和新聞頻道,但這是在NCC成立和反媒體壟斷運動前,在現在反媒體壟斷的社會氛圍仍在,以及從先前「大富凱擘案」、「旺中中嘉案」和「TBC案」的裁定,NCC其實已釋放出MSO不宜擁有新聞頻道的訊息。
學者分析,MSO不宜擁有新聞頻道的原因,在於MSO的經營範圍太廣,對頻道上下架有充分的主導權,若再擁有新聞頻道,恐怕會有影響輿論之虞,在反媒體壟斷法尚未通過的情形下,NCC倒是可以藉由「東森電視案」確立MSO不得擁有新聞頻道的規則。
學者認為,在數位匯流的浪潮中,不會有人反對電信、有線電視和頻道的結合,唯獨具有強大社會影響力的新聞頻道,應該要防範任何被影響的可能性。
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